ルイシャトレ香櫨園

  • 兵庫県西宮市大浜町

  • / 香櫨園駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,290万円
28.8万円/㎡
相場
2,872万円
36.1万円/㎡
1,932
2,559
3,186
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,186万円
32.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ルイシャトレ香櫨園
2,290万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 79.5㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,290万円28.8万円4階 79.5㎡ 3SLDK南西
2025/05/042,480万円37.0万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2025/05/042,480万円31.2万円4階 79.5㎡ 3LDK南西
2025/01/213,390万円44.1万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/12/063,590万円46.7万円3階 76.95㎡ 3LD・K南
2024/09/152,288万円34.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円49.1万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/06/072,395万円35.8万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/02/162,450万円36.6万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/08/242,495万円37.2万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2023/04/112,599万円38.8万円2階 66.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅13分 2,290万円28.8万円79.5㎡3SLDK4階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2023/10/24イトーピア香櫨園ソレンテ
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 2,780万円41.4万円67.11㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年36戸RC
2022/09/23ライオンズマンション香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅9分 3,000万円41.7万円71.92㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年41戸RC
2025/04/29ステイツ夙川レジデンス
西宮市上葭原町
香櫨園駅7分 3,180万円41.6万円76.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年44戸RC
2025/04/25ブロド香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅12分 3,830万円38.8万円98.62㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年70戸RC
2025/02/28香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 2,980万円30.6万円97.31㎡4LDK3階 / 5階建 北東1997年30戸RC
2025/01/18リバーサイド香櫨園
西宮市川東町
香櫨園駅6分 3,180万円41.1万円77.28㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年68戸RC
2024/02/16サンブロード香櫨園東
西宮市浜町
西宮駅15分 3,380万円42.0万円80.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年61戸RC
2024/06/07ネオハイツ宮前町
西宮市宮前町
西宮駅8分 3,280万円40.1万円81.87㎡3LDK1階 / 6階建 東1995年48戸SRC
2024/12/21西宮朝凪アーバンコンフォート
西宮市久保町
西宮駅16分 2,580万円38.9万円66.3㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年77戸RC
2024/05/13西宮東町アーバンコンフォート弐番館
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 2,100万円32.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年54戸RC
2024/04/08グランドール西宮東町
西宮市東町二丁目
西宮駅19分 1,980万円32.1万円61.68㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年38戸RC
2024/12/22アトラス西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅15分 2,580万円35.7万円72.35㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年57戸RC
2024/04/14夙川松園町アーバンライフ
西宮市松園町
夙川駅9分 3,780万円42.1万円89.86㎡3SLDK1階 / 6階建 南1999年23戸RC
2023/08/24エル・フラット夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 2,580万円34.4万円75.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年31戸RC
2024/07/29ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 2,080万円27.0万円77.13㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、西宮市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は西宮市の平均と比較して38.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積69.50㎡〜89.50㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-1.8%
西宮市
47.1万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ香櫨園
所在地兵庫県西宮市大浜町
交通香櫨園駅徒歩13分
築年月2000年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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